Garconniere bei der Staatsbrücke/Innenstadt

Name: Arkaden Immobilien
Address: Dreifaltigkeitsgasse 3, Salzburg, S, 5020, AT
Telephone: +43 662 885888

ImmoNr.	49
Nutzungsart	Wohnen
Kauf oder Miete	Miete
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	5020
Ort	Salzburg
Straße	Lederergasse
Hausnummer	6
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2.OG/Lift
Stadt-/Ortsteil	Altstadt rechts - Linzergassenseite
Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Virtueller Rundgang	https://tour.ogulo.com/GiGg
Etagenzahl gesamt	4
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche und Wanne
Lift	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Miete exkl. USt	460 €
Miete inkl. USt	506 €
Betriebsk. exkl. Ust €	115 €
Betriebsk. inkl. USt €	126,50 €
Heizkosten exkl. USt	60 €
Heizkosten inkl. USt	72 €
Warmmiete inkl. BK+HK+USt	704,50 €
Kaution	2.100 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche - Altstadtwohnung
Mitten im Zentrum der Stadt Salzburg gelangt diese ca. 43 m² große Wohnung zur Vermietung.

Diese Garconniere wurde 2020 neu saniert (Küche, Bad, Elektro, Malerarbeiten). Das Wohnzimmer hat die Fenster in einen Innenhof, daher keine Aussicht.
Lift vorhanden, aber kein Balkon.

Virtuelle Besichtigung im Internet: Kopieren Sie diesen Link in Ihren Browser:

https://tour.ogulo.com/GiGg

Energieausweis
Gültig bis: 29.11.2022

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

29.11.2022

Ausstattung

Wohnung Top W04 - Gesamtfläche 42,87 m²
3,0 m² Vorraum
25,45 m² Wohn-/Schlafzimmer, Parkettboden
7,85 m² Küche, verfliest, Fenster
4,71 m² Bad mit WC, Wanne, Boiler
1,86 m² Abstellraum
Gesamt: 42,87 m²

Lage

Das Haus befindet sich in der Lederergasse/Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.