PropNo.55
Type of useHousing
Kauf oder MietePurchase
Property typeAttic
Post code5020
CitySalzburg
CountryAustria
Floor2.OG
Stadt-/OrtsteilLiefering
Living area78 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Area balcony + terrace4 m²
Virtual tourhttps://tour.ogulo.com/h3L8
Parking1 Underground parking space
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating systemGas
Type of heaterFloor heating
FireplaceYes
KitchenBuilt in kitchen
BathroomBathtub
ElevatorNo elevator
Washing/Drying roomYes
Suitable for shared apartmentYes
Bike roomYes
Betriebsk. exkl. Ust €209,45 €
Betriebsk. inkl. USt €209,45 €
Heizkosten exkl. USt37,50 €
Heizkosten inkl. USt37,50 €
Purchase price428.000 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage149,12 €

Property description

Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 5020 Salzburg (Liefering, Eugen Müller Str.)
78 m² mit 4 m² Loggia und Tiefgaragenplatz. Ideal für eine Kleinfamilie oder eine Nutzung als Wohnung mit Büro.

Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/h3L8

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia, anschließend die kompakte Küche (eigenes Zimmer mit Fenster) und nur wenige Schritte zum Essbereich. Über das Vorzimmer sind Schlafzimmer und Kinderzimmer, WC und das separate Bad zugänglich, somit wäre auch eine Wohngemeinschaft möglich. Das Kinderzimmer wurde mittels Raumteiler auf 2 Bereiche geteilt, jeder Bereich hat ein Fenster.

 
Energy Performance Certificate
Valid until: 19.01.2030

Energy Performance Certificate

Energy pass valid until19.01.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

22,18 m² Wohnzimmer mit Ausgang Balkon
3,96 m² Loggia mit Markise
8,36 m² Küche mit Essecke
5,02 m² Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
1,71 m² WC
9,99 m² Vorraum
2,47 m² AR (in Vorraum und Schlafzimmer integriert)
15,41 m² Elternschlafzimmer
13,07 m² Kinderzimmer: mit Raumteiler auf 2 Räume geteilt
Großer eigener Kellerraum
KFZ parken : 1 Tiefgaragenstellplatz in der zentralen Tiefgarage, Besucherparkplätze nach Verfügbarkeit
Fahrrad: Fahrradabstellraum im Keller (mit Abfahrtsrampe für z. B. E-Räder)
im Keller: Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) und zusätzlich ein Trockenraum

Location

Im Norden Salzburgs im Stadtteil Liefering in der Eugen Müller Str.
Obus Nr. 4 - Haltestelle in 4 Gehminuten
Autobahnauffahrt Salzburg Mitte nur wenige km entfernt

Other

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  • Franz Schnugg
Mr Franz Schnugg
Email: info@arkaden.at
Phone +43 662 885888
Mobile: +43 664 4013700

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