Num. imm.55
GenereResidenziale
Kauf oder MieteAcquisto
Tipo di immobileMansarda
CAP5020
CittàSalzburg
PaeseAustria
Floor2.OG
Stadt-/OrtsteilLiefering
Superficie abitabile78 m²
Locali3
Camere da letto2
Superficie balcone + terrazza4 m²
Virtual tourhttps://tour.ogulo.com/h3L8
Posti auto1 Posto auto sotteraneo
PavimentoLaminato, Piastrelle
Alimentazione riscaldamentoGas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento autonomo
Camino
CucinaCucina componibile
BagnoVasca
AscensoreSenza ascensore
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Adatto per appartamento condiviso
Stanza per biciclette
Betriebsk. exkl. Ust €209,45 €
Betriebsk. inkl. USt €209,45 €
Heizkosten exkl. USt37,50 €
Heizkosten inkl. USt37,50 €
Prezzo d’acquisto374.500 €
Provvigione3 % zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage149,12 €

Descrizione dell’immobile

Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 5020 Salzburg (Liefering, Eugen Müller Str.)
78 m² mit 4 m² Loggia und Tiefgaragenplatz. Ideal für eine Kleinfamilie oder eine Nutzung als Wohnung mit Büro.

Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/h3L8

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia, anschließend die kompakte Küche (eigenes Zimmer mit Fenster) und nur wenige Schritte zum Essbereich. Über das Vorzimmer sind Schlafzimmer und Kinderzimmer, WC und das separate Bad zugänglich, somit wäre auch eine Wohngemeinschaft möglich. Das Kinderzimmer wurde mittels Raumteiler auf 2 Bereiche geteilt, jeder Bereich hat ein Fenster.

 
Certificazione energetica
Valido fino al: 19.01.2030

Certificazione energetica

Certificazione energetica valida fino al:19.01.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

22,18 m² Wohnzimmer mit Ausgang Balkon
3,96 m² Loggia mit Markise
8,36 m² Küche mit Essecke
5,02 m² Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
1,71 m² WC
9,99 m² Vorraum
2,47 m² AR (in Vorraum und Schlafzimmer integriert)
15,41 m² Elternschlafzimmer
13,07 m² Kinderzimmer: mit Raumteiler auf 2 Räume geteilt
Großer eigener Kellerraum
KFZ parken : 1 Tiefgaragenstellplatz in der zentralen Tiefgarage, Besucherparkplätze nach Verfügbarkeit
Fahrrad: Fahrradabstellraum im Keller (mit Abfahrtsrampe für z. B. E-Räder)
im Keller: Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) und zusätzlich ein Trockenraum

Posizione

Im Norden Salzburgs im Stadtteil Liefering in der Eugen Müller Str.
Obus Nr. 4 - Haltestelle in 4 Gehminuten
Autobahnauffahrt Salzburg Mitte nur wenige km entfernt

Altro

Il Vostro contatto

  • Franz Schnugg
Sig. Franz Schnugg
Email: info@arkaden.at
Telefono +43 662 885888
Cellulare: +43 664 4013700

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