PropNo.010
Type of useCommercial
Kauf oder MieteRent
Kind of propertyOffice
Postcode5020
CitySalzburg
CountryAustria
Floor3.OG/Lift
Stadt-/OrtsteilAltstadt rechts - Linzergassenseite
Usable area35 sqm
Office area35 sqm
Number of rooms2
Virtual tourhttps://tour.ogulo.com/zkB5
Total amount of floors4
FloorParquet
CombustionDistrict heating
Heating typeCentral heating system
Guest toiletYes
ElevatorLift
DV cablingYes
Miete exkl. USt525 €
Miete inkl. USt630 €
Betriebsk. exkl. Ust €77 €
Betriebsk. inkl. USt €92,40 €
Heizkosten exkl. USt50 €
Heizkosten inkl. USt60 €
Commission1,5 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Deposit2.300 €
Netto-Gesamtkosten inkl. BK/HK652 €

Property description

35 m² - 2 Büroräume
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr sowie kürzlich sanierte Böden und Elektrik machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Besichtigung im Internet (keine Software nötig). Mit diesem Link ist eine 360°-Besichtigung im Internet möglich:
https://tour.ogulo.com/zkB5

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

 
Energy certificate
Valid until: 13.07.2033

Energy certificate

Energy pass valid until13.07.2033
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

* Büro Top 40: Parkettboden
* Büroraum 1: 12,66 m²
* Büroraum 2: 18,34 m²
* Vorraum: 3,79 m²
* Gesamtfläche 34,79 m²

Location

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.

Miscellaneous

Your contact person

  • Franz Schnugg
Mr. Franz Schnugg
Email: info@arkaden.at
Phone +43 662 885888
Mobile: +43 664 4013700

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