2 kleine Büroräume - Innenstadt Salzburg - zu vermieten

Name: Arkaden Immobilien
Address: Dreifaltigkeitsgasse 3, Salzburg, S, 5020, AT
Telephone: +43 662 885888

PropNo.	85
Type of use	Commercial
Kauf oder Miete	Rent
Kind of property	Office
Postcode	5020
City	Salzburg
Country	Austria
Floor	3.OG/Lift
Stadt-/Ortsteil	Altstadt rechts - Linzergassenseite
Usable area	22 sqm
Number of rooms	2
Virtual tour	https://tour.ogulo.com/AxYg
Total amount of floors	4
Floor	Parquet
Combustion	District heating
Heating type	Central heating system
Guest toilet	Yes
Elevator	Lift
Miete exkl. USt	350 €
Miete inkl. USt	420 €
Betriebsk. exkl. Ust €	50 €
Betriebsk. inkl. USt €	60 €
Heizkosten exkl. USt	30 €
Heizkosten inkl. USt	36 €
Commission	2 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Deposit	1.550 €
Netto-Gesamtkosten inkl. BK/HK	430 €

Property description

2 Büroräume und Teeküche: 22 m²
Die beiden Büros haben je einen separaten Eingang.
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/AxYg

Energy certificate
Valid until: 13.07.2033

Energy certificate

Energy certificate valid until

13.07.2033

Equipment/Features

Büro Nr. 41-42
Büro 1: Parkett
Büro 2: Linoleum
Teeküche
Lift

Location

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.