2 kleine Büroräume - Innenstadt Salzburg - zu vermieten

Name: Arkaden Immobilien
Address: Dreifaltigkeitsgasse 3, Salzburg, S, 5020, AT
Telephone: +43 662 885888

Num. imm.	85
Genere	Commerciale
Kauf oder Miete	Affitto
Tipo di immobile	Ufficio
CAP	5020
Città	Salzburg
Paese	Austria
Floor	3.OG/Lift
Stadt-/Ortsteil	Altstadt rechts - Linzergassenseite
Superficie catastale	22 m²
Locali	2
Virtual tour	https://tour.ogulo.com/AxYg
Total amount of floors	4
Pavimento	Parquet
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
WC per gli ospiti	Sì
Ascensore	Ascensore
Miete exkl. USt	350 €
Miete inkl. USt	420 €
Betriebsk. exkl. Ust €	50 €
Betriebsk. inkl. USt €	60 €
Heizkosten exkl. USt	30 €
Heizkosten inkl. USt	36 €
Provvigione	2 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Caparra	1.550 €
Netto-Gesamtkosten inkl. BK/HK	430 €

Descrizione dell’immobile

2 Büroräume und Teeküche: 22 m²
Die beiden Büros haben je einen separaten Eingang.
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/AxYg

Certificazione energetica
Valido fino al: 13.07.2033

Certificazione energetica

Certificazione energetica valida fino al:

13.07.2033

Dotazioni

Büro Nr. 41-42
Büro 1: Parkett
Büro 2: Linoleum
Teeküche
Lift

Posizione

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.