1 Büroraum - Innenstadt Salzburg - zu vermieten

Name: Arkaden Immobilien
Address: Dreifaltigkeitsgasse 3, Salzburg, S, 5020, AT
Telephone: +43 662 885888

ImmoNr.	87
Nutzungsart	Gewerbe
Kauf oder Miete	Miete
Objekttyp	Büro
PLZ	5020
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	3.OG/Lift
Stadt-/Ortsteil	Altstadt rechts - Linzergassenseite
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	1
Etagenzahl gesamt	4
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Gäste WC	Ja
Lift	Personenaufzug
Miete exkl. USt	285 €
Miete inkl. USt	342 €
Betriebsk. exkl. Ust €	35 €
Betriebsk. inkl. USt €	42 €
Heizkosten exkl. USt	22 €
Heizkosten inkl. USt	26,40 €
Provision	2 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Kaution	1.200 €
Netto-Gesamtkosten inkl. BK/HK	342 €

Objektbeschreibung

Kleinbüro - Sanierung bis 11.2025 daher nur Fotos mit Handwerkerarbeiten verfügbar
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Energieausweis
Gültig bis: 13.07.2033

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

13.07.2033

Ausstattung

Büro Nr. 35
Büro: Parkett
Vorraum: Steinimitat
Lift

Lage

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.