1 Büroraum - Innenstadt Salzburg - zu vermieten

Name: Arkaden Immobilien
Address: Dreifaltigkeitsgasse 3, Salzburg, S, 5020, AT
Telephone: +43 662 885888

PropNo.	87
Type of use	Commercial
Kauf oder Miete	Rent
Kind of property	Office
Postcode	5020
City	Salzburg
Country	Austria
Floor	3.OG/Lift
Stadt-/Ortsteil	Altstadt rechts - Linzergassenseite
Usable area	15 sqm
Number of rooms	1
Total amount of floors	4
Floor	Parquet
Combustion	District heating
Heating type	Central heating system
Guest toilet	Yes
Elevator	Lift
Miete exkl. USt	285 €
Miete inkl. USt	342 €
Betriebsk. exkl. Ust €	35 €
Betriebsk. inkl. USt €	42 €
Heizkosten exkl. USt	22 €
Heizkosten inkl. USt	26,40 €
Commission	2 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Deposit	1.200 €
Netto-Gesamtkosten inkl. BK/HK	342 €

Property description

Kleinbüro - Sanierung bis 11.2025 daher nur Fotos mit Handwerkerarbeiten verfügbar
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Energy certificate
Valid until: 13.07.2033

Energy certificate

Energy certificate valid until

13.07.2033

Equipment/Features

Büro Nr. 35
Büro: Parkett
Vorraum: Steinimitat
Lift

Location

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.