neu sanierte Garconniere mit Loggia

Name: Arkaden Immobilien
Address: Dreifaltigkeitsgasse 3, Salzburg, S, 5020, AT
Telephone: +43 662 885888

ImmoNr.	88
Nutzungsart	Wohnen
Kauf oder Miete	Miete
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	5020
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	Hochparterr
Stadt-/Ortsteil	Itzling
Wohnfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Balkone	1
Fläche Balkon+Terrasse	4 m²
Moebliert	Teil
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Lift	Kein Fahrstuhl
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Miete exkl. USt	720 €
Miete inkl. USt	720 €
Betriebsk. exkl. Ust €	115 €
Betriebsk. inkl. USt €	115 €
Heizkosten exkl. USt	45 €
Heizkosten inkl. USt	45 €
Warmmiete inkl. BK+HK+USt	880 €
Kaution	2.600 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung
Garconniere im Hochparterre mit verglaster Loggia.
Sonnig, mit Loggia in den Garten/Grünbereich
Salzburger Schützenstraße

Neue Miele-Küche, neuer Parkettboden, neue Elektrik, neues Bad
Parken: allgemeine Parkplätze (mit Zugangskarte für den Schranken)
Fahrradparken: Fahrradkeller mit Außenzugang

Nichtraucherwohnung, Haustierhaltung nicht möglich.

Energieausweis
Gültig bis: 03.07.2026

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

03.07.2026

Ausstattung

- Wohn-Schlafzimmer: ca 20,71 m²
- Küchenecke: Erstbezug mit Miele Geräten und Geschirrspüler
- WC, Bad: ca. 3,48 m² Erstbezug: neue Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Vorraum: ca. 2,03 m²
- Kellerabteil